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局部翻新改造二手房时要注意什么

类别:旧房改造 编辑:U家工场 时间:2020-10-22 10:39:10

  由于经济原因,许多人会选择购买二手房,但以前的业主的装修风格可能不是他们最喜欢的,所以老房子的局部改造工作肯定是不可或缺的。下面小编将谈谈二手房部分装修时需要大家注意的问题。


  1、不要忘记检查门窗是否需要更换。


  在本地装修和翻新二手房的时候,大家都会先把重点放在家具和地面上,很多人不注意查看房子里的细节。比如检查房子的门窗质量。很多住户入住后才发现门窗有问题,又要折腾。在装修二手房时,他们必须检查门窗是否有剥落和开裂。如果有的话,必须换成新的。


房屋装修设计


  2.水电改造是重点。


  在二手房的局部改造中,水电改造是重点工程,为了节约改造成本,不要省略这一步。经过多年的磨损,老房子里的水电管道已经出现老化现象,如果再次使用,很可能会有危险。而且现在水电材料都升级了,旧的正好被更新换代的机会给替代了。


  3.别忘了在浴室做防水测试。


  当地装修二手房时,厕所一定要装修。但是在翻新厕所之前,别忘了做防水测试。二手房寿命长,尤其是老城区的。很难保证厕所的防水没有问题,所以我们一定不要忘记做防水测试,一旦发现问题就及时维修。


房屋装修设计


  4.采光通风不好


  老房子普遍楼层低、采光差,尤其是昆山的一些底层户型,因为缺少通风,一到回南天回潮十分严重。所以针对有这类问题的老房,在改造时首先要解决采光和通风问题。通过拆改隔墙、引入自然光、添加人造光源等手段,让老房实现质的飞越。


  5. 墙地面开裂、发霉、空鼓等


  老房墙、地面常出现开裂、发霉、空鼓等问题,除了长时间使用的原因外,老房基层处理不好也是主要原因。


  6. 水管电线老化


房屋装修设计


  年份较老的房子可能还在使用镀锌管作为水管,极易渗漏开裂。同时镀梓管经过长时间的使用,管内存在大量锈垢,极易滋生细菌,锈蚀造成水中重金属含量过高,严重危害人体的健康。如果老房的电线还是铝线,因为载流量太小,极容易发短路,甚至可能引发火灾。所以如果老房电线老化,一定要及时更换处理。


  很多人认为旧房改造是个难题,二手房部分改造并不复杂。只要每一项工作的顺序和注意事项都明确了,装修后的房子和新房子没什么区别。

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