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改善性住房是什么?应该如何购买?

类别:装修日记 编辑:U家工场 时间:2021-08-26 16:00:53

  改善性住房简而言之就是就是对目前的居住条件不满意,需要重新购置房产来满足对居住条件的要求,这个重新购置的房产就是改善型的住房。很多朋友在想提高生活水平时都会选择购买改善性住房,那么什么是改善性住房呢?应该如何购买呢?今天这篇文章U家工场就为大家解答这两个问题~

  一、改善性住房定义是什么

  其实,所谓的改善性住房,指的就是“人均住房面积低于当地水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房”。而在此之前,我们知道,一般所说的当地水平大多指的是90平米的基本标准,而改善性住房定义的出现,无疑是对居民住房的又一次改善。这是2009年之后首次明确“支持改善性住房需求”,当然,这一新政策的提出,也在最新的房贷政策中被良好的体现了出来。

改善性住房

  二、如何购买改善性住房

  经济实力的增强,闲置资金增多,孩子教育问题,家庭人口增多,这些种种都是会影响家庭购买改善性住房的因素。而从这些因素中,我们就必须考虑到,购买改善性住房,必须将地段、交通前景、配套与开发商物业等全部归纳在内。

  1.手头资金不足,对于改善性住房,我们是先买房还是先卖房?

  要同时承担起两套住房,这对于很多家庭来说还是有些困难的,毕竟对于一个上有老下有小的家庭来说,经济压力是很大的,若是还要承担两套房子的贷款,确实不易。于是很多朋友陷入了纠结,手头资金不足,对于改善性住房,我们是先买房还是先卖房?

  对于资金不足的朋友,我们的建议是先卖再买,手头有充裕的资金对于我们来说可以考虑的房源也多了很多,更能选择到自己心仪的适应居住的房源,同时,面临的心理压力也会小许多。

改善性住房

  2.户型选择大的好还是小的好

  购买改善性住房,对于户型的选择是很重要的,因为这样的优惠政策不是每次购房时都可以享受的,因此,对于优惠政策,我们也是需要合理利用的。一般来说,对于改善性住房,大户型要比小户型划算,但是最终到底购买何种户型,还需要根据我们的经济实力和家庭人口结构来选择。

  3.购买改善性住房,配套最好一步到位

  其实针对大部分购买改善性住房的朋友来说,都是希望将配套一步到位的,因为针对这类型的人群来说,这次购房也就不准备再换房了,因此,此次购房的行为一定要慎重考虑,特别是周边配套设施的考虑,一定要合理选择。

改善性住房

  改善性住房是我们对于更好生活的一个追求,但是大家在购买改善性住房的时候也应该多多考虑自己的实际情况,理性选择哦~

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