首页 > 装修知识 > 装修日记 > 签订购房合同备案后要撤销购买房子该怎么做?

签订购房合同备案后要撤销购买房子该怎么做?

类别:装修日记 编辑:U家工场 时间:2021-08-17 15:23:46

  购买房子是人生中的大事,因此很多人都十分谨慎,但是有时候难免会出现一些意料之外的事情导致购买人在签订购房合同备案后不想购买了,其实备案后的合同也是可以撤销或变更的,接下来U家工场就为大家介绍一下已备案购房合同撤销的流程:

  购房合同备案撤销是从行政管理角度说的。就是指在商品房预售期间,购房者为了督促开发商加快建,房管部门做出登记。按章办理房产证的还可以划定房子产权,避免日后产权不清的麻烦。

购房合同备案撤销

  一、购房合同备案撤销流程:

  1、你需要拟好一份表明撤销原因的合同备案撤销申请报告;

  2、你要必须 向房地产商递交这一份合同备案撤销申请办理,一定要要获得开发设计公司的盖公章愿意;以后,你需要将合同备案撤销申请报告、真实身份件或户口本、房产买卖合同书及其别的相关证明文件,向新项目管辖地区的市、区房地产管理单位申请办理;

  3、假如审理申请办理的房地产管理单位核查明确情况属实,合乎合同备案撤销标准的,出示评审建议;由管理方法单位报市房地产备案颁证中心审核后,将由市房地产备案单位申请办理商住楼合同备案销户办理手续;

  4、商住楼合同备案销户的相关证明文件及合同书正本由市房地产备案颁证中心盖紧“废止”及“改名改动”的章,并归档备案。

撤销购房合同备案

  二、买房合同备案撤销常见问题:

  在这里也提示诸位买房者:买房合同备案撤销的全过程中有很多非常值得买房者留意的关键点,期待买房者可以提早作出掌握,作出明智的选择。假如你准备撤销合同书退房流程,最先要了解你所选购的这一套房是不是已在房产管理局申请办理了备案办理手续。

       假如申请办理了备案办理手续,而且你户下有着产权年限,那麼你是没法申请办理销户办理手续的。

合同备案撤销申请

  这类状况下假如你再次坚持不同意增加首付,即将进一步根据法律法规方式。要是没有备案办理手续,那麼你要能够跟房地产商商议,争得退回首付。实际房地产商会如何退款让你,必须看交易合的承诺,想要你事前搞好充分准备及其商讨实施方案。

  以上就是关于撤销购房合同备案的相关流程了,同时U家工场要提醒各位购房者,签订合同之间一定要仔细阅读合同的详细条款,避免今后出现不必要的麻烦。希望所有朋友都可以购买到称心如意的房子。

装修实景图推荐
现代 北欧 轻美式 新中式 日式 混搭 简约 轻工业
查看更多>>

最新资讯

相关资讯

提前算一算,我家装修需要多少钱

*房屋类型:
*房屋户型:
*建筑面积:
*手机号码:
*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

在线咨询

预约装修

获取报价

获取方案

预约验房

*您的姓名:

*手机号码:

*楼盘名称:

*建筑面积:

 m²

*房屋类型:

*风格选择:

*致电时间:

预约验房

*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

提前算一算,我家装修要花多少钱 - 今天您是第126位业主获取报价 -

*为了您的权益,您的隐私将被严格保密

开始计算
多种流行装修风格 你更喜欢哪一款?
属于你的专属装修风格
Step 1.
请选择你喜欢的装修风格
轻奢风格
现代风格
北欧风格
新中式
美式
其他
Step 2.
请选择你的房屋面积
80㎡以下
80-100㎡
100-120㎡
100-120㎡
150㎡以上
请选择你的户型
两居室
三居室
四居室
别墅大宅
其他
全案设计   为家找到更多可能
稍等片刻,你的专属方案正在生成中
您的专属方案已生成完毕

——— 全成都已有25000户家庭选择U家工场 ———

  
152435