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成都旧房改造公司,旧房翻新改造的技巧

类别:旧房改造 编辑:U家工场 时间:2021-06-08 17:31:31

  U家工场今天在写这篇文章的时候,小编内心是有淡淡羡慕的,点开这篇文章的哥哥姐姐,都是有房的人。购买了属于自己的房子需要做二手房翻新,翻新后自己还有在居住10年-20年都是很常见的。

  但是旧房翻新改造对工程的要求反而更高,但这次我们不过多的讲技术,综合众多旧改新业主的困惑,这次U家工场集中讲讲我们业主在做旧房改造设计旧房改造装修的时候需要注意什么,以及旧房改造费用怎么算的相关知识技巧。

旧房翻新多少钱

  一、装修前的必须考虑的有哪些?

  1.水电检查

  翻新前,房中原本就有装修、水电等设备,这些旧的装修是否要更换是首要考虑的。房子整体翻新是一个非常好的时机,解决生活中用水用电问题。尤其是卫生间、厨房的防水情况需要特别注意。

  2.设计拆改

  装修设计一直在不断发展,十几年前的风格配不上现在的气质。可以在这个时间考虑是否对房子重新设计布局,更贴近自己使用习惯,追赶流行趋势。确定好上面两项,施工队可以了解旧改新大概的工作量,相应的旧改新费用可以预估了。

旧房翻新改造

  二、旧改新工程和费用组成

  1.基础拆除

  顾名思义,拆除原有装修。一般旧房的翻新施工的顺序应先拆除,再将墙面的管线配好,然后砌砖墙,配合木作施工,将藏在天花板及木隔间的管线配好,最后才做表面的美化工程,易弄脏或被破坏的部分,则留在最后才做。

  基础拆除费用跟面积和原装修有关,也跟是否拆改墙体有关,费用不是定量的,跟项目复杂度有关。

  2.水电、木、瓦、油

  水电、木、瓦、油是四个不同的工种,水电即水电改造;木工部分是吊顶造型、小隔断、小壁橱等;瓦工部分是贴地板砖和墙砖;油工是刷墙部分。因为不同建材实际效果和单价都不一样,在这里我们假设是同一款建材来分析相关费用。

  水电、油工程基本跟面积有直接关系;木、瓦则跟想要效果有关系,有没有墙砖,贴不贴壁纸,吊顶是否复杂决定了项目的费用。

  3.家具家电厨卫等选购

  做完基础拆除,水电木瓦油工工作完退场,就是大家常说的装修完毕了,这个时候房子是空的,什么都没有,接下来就是选购厨卫产品、电视背景墙、灯饰、家具、家电等。

  大家应该可以感受到,房子翻新前,做好房屋的装修设计是非常重要的。房子的设计关系到是否有拆改,关系到前期的基础拆除工程工作量,关系到木工瓦工造型贴砖工作量,直接关系到改造的费用。

  好的房屋焕新设计师,可以让我们在装修前就知道房子翻新后的样子。相关设计直接关系施工工程。也决定最终的焕新成果。而这恰恰是大部分业主盲区的部分。我们去找任何单一的工种,是不太可能获得答案的。

旧房改造装修

  三、旧房改造注意事项

  最后,想跟大家说一下房屋翻新一定要注意的三个点,祝大家顺利住新家!

  1.拆改需谨慎

  由于房子年月久了,自然旧了些,如果有拆改的考虑,一定要事先对屋子的现状和承载能力作了解!拆墙时需格外注意不能拆除承重墙,否则会有安全隐患!

  2.厨卫慎改造

  厨卫是翻新一定要注意的地方,如果不是必要,尽量避免更动位置。因为施工难度大,若是排管没处理好,极易造成漏水问题。

  3.水电线路建议换新

  装修翻新周期非常长,所以翻新时一定要考虑材料已使用年限,以居住30年+的目标来考虑是否换新。考虑到未来生活可能更多用到电器,电线选择与时俱进是最好的。

  关于旧房翻新多少钱旧房翻新改造的知识就给大家讲解到这里了,你学会了吗?我们下期再见。

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