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70平米二手房装修水电改造需要多少钱?

类别:旧房改造 编辑:U家工场 时间:2020-09-09 16:38:03

       又到了装修旺季了,提到装修就怕水电改造,更何况很多新手第一次装修,就怕被坑惨了!水电改造的确是硬装中的重头戏,但是也不必过于忐忑了。要让过来人评比装修哪个流程最坑人,水电装修必须是榜首!为什么这么说呢?接着往下看。


       二手房水电路相比新房来说,它使用的时间肯定很长了,而且比较老旧,没有办法满足现代人生活的需求,所以必须要改造。


       一般水电改造多少钱二手房水电改造费用,小U给大家出一个工长报价的粗估,6、70平的1万左右,8、90平的2万左右,100平2-3万左右。基本上一二三线城市都是这个价,最多浮动个一两千上下,要是再多你就要想想是不是有猫腻了!


水电改造注意事项


  一、二手房电路改造


  1. 电路没有做接地保护


  验收二手房的时候,可以打开几个开关插座看看,看看电视是否有做接地的保护,时间比较长的二手房如果没有接地保护,发生漏电等情况,容易带来人身财产安全事故。


  2. 电线回路简单


  如何改造二手房电路?时间比较长的老房子,它的插座常常是混用同一个回路,如果好几个电器一起打开,就很容易造成电盒跳闸,造成其他的电器无法使用。


  3. 电路老化严重


  如果发觉电路老化比较严重的话,我们就要更新电路了。


  4. 开关插座不够用


  查看室内的开关插座是否够用,因为现在的家用电器比较多,老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。


水电改造价格


  二、弱电安装


  1、线的选择,分为很多,比如说电话线、音响、电视等等使用的不同线材料!


  2、线管:一般电线都需要用PVC管进行保护,这也是要用钱的,开关插座一般的在10元和15元之间!加装16路信息集成盒另加160元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后,用石膏或水泥沙浆填平。暗管价格:28元/米。明管价格:18元/米


  三、强电安装


  二手房水电改造多少钱,大家要注意阻燃电工管内穿线不要超出3根,如果超的话,基本上算下来在5块钱这样往上加!开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。


  暗管一般在35元/米;明管一般在25元/米;


  四、水路改造


  a.20PP-R上水管(暗装):60元/米


  b.20PP-R上水管(明装):45元/米


  c.下水安装(50PVC管):60元/米


  上面说的价格是不包括五金的,在装修的过程如果材料不足1米,费用按照1米的算;而且在安装的时候,打孔要收费的,根据墙体来进行收费,承重墙一般在40一个孔,而非承重墙在20左右!下水管按50计算大于50另行协商!


水电改造多少钱


       五、水电改造人工费一般多少钱?二手房水电改造的价格收费方式大不同


       1.按平方面积计算:一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算(如稍微复杂的价格更高),排上下水按每平方35元计算;


       2.包干价:水电工勘察完现场后,根据实际情况估算大致人工费,再报出包干价;


       3.按实际长度计算:按电线管长度计算每米20元,上下水管按实际长度计算每米25;


       4.按实际工日结算:按300元/工日,按实际安装工日*工日单价=人工费


       在这里U家工场给出的建议是:尽量外包,找专业的水电公司或者是装修局改和二手房改造公司做。不仅免费测量、预估水电,至少能比工长做省20%,这还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长,单改水电收十几万的也见过。


       成都U家工场大改造家业务线:全能旧改实力派,成都首家专注旧房改造升级服务的品牌,专业的服务团队(改造顾问/改造师/改造工程师),标准化服务流程,精细化沟通管理;1小时快速响应,2小时上门勘验,1天内给出解决方案,7天内施工落地,超短工期,高效入住;黑科技VR体验,所见即所得,提前预见新家;全流程一站式服务,独立售后跟踪;省事、省心、省钱。

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